湖南娄底经济开发区

• 【长沙招商】湖南省区域房地产投资分化明显 长沙增速承压多地两位数增长

  今年以来，湖南省通过优化营商环境加大招商引资力度，推动房地产行业平稳发展。1-5月全省房地产投资呈现区域分化特征，长沙作为省会城市投资额居首但增速下滑，常德、张家界等市州凭借产业配套升级实现超40%的高增长，湘西自治州等地区依托政策红利投资活跃度显著提升。 一、全省房地产投资规模突破千亿 湖南省1-5月累计完成房地产投资1186.25亿元，同比增长10.7%，总量在中部六省保持前列。从投资结构看，住宅类项目占比约65%，商业办公类投资受部分城市去库存压力影响增速放缓。值得注意的是，全省14个市州中有12个实现正增长，反映出区域协调发展政策成效逐步显现。 二、重点城市呈现"总量与增速倒挂" 长沙市以489.05亿元投资规模领跑全省，但同比下滑9.8%，主要受土地出让节奏调整和存量项目开发周期影响。与之形成对比的是，株洲、湘潭两市分别以109.44亿元和75.06亿元的投资规模，实现49.9%和34.6%的高速增长，其中轨道交通沿线项目和产业新城建设成为主要拉动因素。衡阳、邵阳两地投资额均超70亿元，增速保持在28%以上，显示湘南地区城镇化进程加速。 三、文旅地产带动特色区域发展 张家界市虽然总量仅16.68亿元，但42%的增速位列全省第二，国际旅游度假区配套建设持续升温。湘西自治州在基数较小情况下实现45.4%的增长，凤凰古城提质改造等项目推进迅速。岳阳、益阳依托长江经济带区位优势，分别完成55.01亿元和40.86亿元投资，文旅融合项目占比提升至三成。 四、政策调控下市场分化加剧 常德市以73.22亿元规模和40.3%增速成为"双高"代表，城市更新项目集中开工是主因。而永州市出现1.7%的微降，部分县域项目因融资周期延长暂缓建设。郴州、娄底增速分别为7.5%和13.4%，反映区域市场进入平稳发展期。怀化市凭借56.9%的增速异军突起，其中保障性住房建设投资占比达四成。 当前湖南省正通过差异化信贷政策和土地供应调节，引导房地产投资向重点发展区域倾斜。从数据看，长株潭都市圈与湘西地区的协同效应逐步释放，非住宅类投资在文旅、康养等领域的比重持续提升，反映出产业结构调整对房地产市场的深层影响。

  2025-07-20

• 【长沙招商】湖南省多地房地产投资增速分化 长沙市场短期承压

  今年以来，湖南省通过招商引资等多渠道推动房地产行业平稳发展。1-4月统计数据显示，全省房地产投资呈现区域差异化特征，14个市州中11地实现正增长，但长沙等部分城市受市场调整影响出现阶段性回落。以下从投资规模、区域特点等方面分析当前发展态势。 一、全省投资总量突破870亿元 湖南省1-4月累计完成房地产投资878.2亿元，同比增长13.9%，增速高于全国平均水平。其中，常德市以58.1亿元规模领跑地级市，同比增幅达38.8%，显示出强劲发展动能。张家界市虽总量仅11.8亿元，但28.5%的增速反映旅游城市地产复苏势头。 二、重点城市呈现结构性调整 长沙市作为省会城市，360.8亿元的投资总量占全省41%，但同比微降2.5%，主要受商业地产去库存周期延长影响。与之对比，株洲市、湘潭市分别以6.2%、2.8%的增速保持稳定，长株潭都市圈内部呈现互补发展格局。 三、三四线城市增长动能显著 邵阳市、岳阳市等非核心城市表现亮眼，其中邵阳以25.5%的增速居全省前列，4594亿元投资主要集中于民生类住房项目。湘西自治州虽总量仅13.3亿元，但57%的增速表明民族地区政策扶持效果显现。永州市是唯一负增长地区，微降0.3%，与当地土地供应节奏调整有关。 四、区域协调发展特征凸显 从地理分布看，环洞庭湖区域的常德、益阳、岳阳三市合计贡献136.7亿元投资，平均增速24.6%，成为新的增长极。大湘西地区的怀化、娄底等地增速均超6%，表明省内"均衡发展"战略取得阶段性成效。 当前数据显示，湖南省房地产投资呈现"总量稳、结构优"的特点，不同区域根据自身发展阶段实施差异化策略。下一步需重点关注商业地产去化与保障性住房建设的协同推进，确保行业健康可持续发展。

  2025-07-20

• 【湖南招商】湖南疫情防控医疗器械产值预计超百亿 政策引航产业高质量发展

  近年来，湖南深入推进医疗器械产业改革创新，通过优化政策环境、强化招商引资、支持企业创新等举措，推动疫情防控医疗器械产业实现跨越式发展，2020年相关产值预计突破100亿元，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 （一）政策体系构建产业发展“加速器”。湖南积极响应国家医疗器械审评审批制度改革部署，2019年在全国率先出台医疗器械新政十条等系列政策文件，从优化审批流程、加强财政支持、完善产业布局等方面构建全方位支持体系。该省药品监管部门通过简化注册审批程序、推行告知承诺制等措施，大幅缩短医疗器械产品上市周期。同时，鼓励地方政府将医疗器械产业纳入重点扶持领域，通过设立产业基金、提供用地保障等方式，积极承接省外产业转移项目，吸引优质医疗器械企业落户，形成政策引导与市场驱动协同发力的良好格局。 （二）创新主体激活产业增长“新动能”。疫情防控期间，湖南医疗器械企业充分发挥技术优势，加速应急产品研发与转化。在病毒检测领域，当地生物科技企业成功研制出新型冠状病毒检测试剂盒，快速通过医疗器械产品注册，并获得欧盟CE认证，产品不仅供应国内疫情防控一线，还出口至多个国家和地区。该省药品监管部门建立应急审批通道，对疫情防控急需医疗器械实施“即报即审、审过即发”，为企业技术创新和产品上市提供高效服务。此外，通过支持企业开展关键核心技术攻关、加强产学研合作，推动高端监护设备、呼吸支持设备等疫情防控医疗器械实现产能快速扩张和质量提升。 （三）规划布局擘画产业升级“路线图”。湖南药品监管部门召开专题会议，围绕医疗器械注册人制度等改革举措开展研讨，明确将医疗器械产业作为战略性新兴产业重点培育。未来，该省将进一步完善产业政策体系，针对创新型医疗器械品种和规模企业制定精准扶持措施，通过招商引资吸引更多产业链上下游企业集聚。同时，加强医疗器械质量监管，建立健全全生命周期管理机制，支持诚信守法、技术实力强的重点企业通过兼并重组、技术改造等方式做大做强，推动产业向高端化、智能化、国际化方向发展，打造具有全国影响力的医疗器械产业集群。

  2025-07-20

• 【湖南招商】湖南规模服务业稳健增长 新兴与民生领域表现亮眼

  近年来，湖南省规模以上服务业在招商引资等政策推动下，呈现稳中有进的发展态势。统计数据显示，全省规模以上服务业营业收入连续多季度保持增长，新兴行业和民生领域成为重要驱动力。尽管盈利能力受成本上升等因素影响有所波动，但行业整体运行质量持续改善，为经济高质量发展提供了有力支撑。 一、规模服务业营收持续向好 湖南省统计局发布数据显示，全省规模以上服务业营业收入实现稳步提升。从季度数据看，前三季度营业收入增速较年初明显加快，反映出行业复苏势头强劲。在34个细分行业中，超85%的行业实现营收正增长，表明市场活力普遍增强。其中，互联网和相关服务、软件信息技术服务等新兴领域增速显著，成为拉动增长的重要引擎。 二、新兴行业引领发展动能 以互联网、信息技术为代表的新兴服务业表现尤为突出。相关统计显示，互联网和相关服务业营收增速达30%以上，软件信息技术服务业保持两位数增长。这些行业通过技术创新和模式升级，不断拓展应用场景，为传统产业数字化转型提供支撑。同时，新兴服务业吸纳就业能力持续增强，对优化产业结构发挥了积极作用。 三、民生服务领域快速增长 租赁、居民服务、教育、娱乐等民生相关行业营收增速均超过20%，反映出消费升级背景下民生需求的持续释放。房地产中介、维修服务等生活性服务业规模扩大，表明基础民生保障不断完善。此类行业与居民日常生活密切相关，其稳定增长有助于提升社会福祉水平，也为稳就业提供了重要抓手。 四、成本压力制约盈利提升 尽管营收规模扩大，但受原材料价格波动、人力成本上升等因素影响，规模以上服务业利润增速较往年同期有所回落。统计显示，前三季度营业利润增幅同比降低2个百分点，企业税负压力尚未明显缓解。这要求企业进一步加强精细化管理，同时需要政策层面持续优化营商环境，助力服务业提质增效。 五、区域协同发展成效显现 从各市州数据看，长株潭地区服务业增速领先，对全省贡献率超过40%。岳阳、衡阳等区域中心城市通过招商引资培育了一批现代服务业项目，形成多点支撑格局。这种区域协同发展模式，既避免了资源过度集中，又促进了全省服务业的均衡提升。 当前，湖南省规模以上服务业正处于转型升级关键期。随着数字经济与实体经济深度融合，以及民生保障力度加大，服务业有望延续稳定增长态势。未来需进一步优化产业结构，培育壮大市场主体，推动服务业向价值链高端延伸，为经济高质量发展注入持久动力。

  2025-07-20

• 【湖南招商】湖南软件产业集群崛起 长沙核心区引领数字经济发展

  近年来，湖南省通过招商引资和产业政策引导，推动软件与信息技术服务业规模持续扩大，以长沙为核心的区域性产业集群效应显著增强。专业化园区建设、人才资源储备与产业融合创新成为支撑高质量发展的三大支柱，为区域经济转型升级注入新动能。 一、产业规模增速领跑全国 湖南省软件与信息技术服务业连续多年保持高速增长。公开数据显示，2019年全省行业营业收入接近千亿元，同比增长超30%，增速较全国平均水平高出15个百分点。利润规模突破90亿元，反映出企业盈利能力的整体提升。长沙作为核心聚集区贡献了超七成的业务收入，中电软件园、芯城科技园等载体通过集聚上下游企业，形成特色化产业链条。 二、专业化园区打造产业名片 长沙重点建设的软件产业园区已形成品牌效应。其中，中电软件园依托央企资源吸引了一批网络安全、人工智能领域企业入驻；芯城科技园则聚焦集成电路设计、工业软件等细分领域。两大园区通过提供技术孵化、资金对接等服务，累计培育多家本土领军企业，其发展模式被列为省级重点推广案例。 三、人才储备夯实创新基础 高等教育资源为湖南软件产业提供了稳定的人才供给。全省108所高校设有计算机相关专业，年培养本科及以上毕业生超50万人。行业报告指出，从业人员数量在2019年同比增长38%，其中大数据、云计算等领域的复合型人才占比显著提升。多所高校联合企业建立的工程中心、重点实验室，近两年新增34家，加速了技术成果转化。 四、融合应用驱动转型升级 软件技术已深度渗透至湖南制造业、金融、医疗等领域。长沙部分龙头企业通过工业互联网平台帮助传统工厂实现智能化改造；智慧城市解决方案则在交通、政务场景中广泛应用。产业融合带来的效率提升，促使更多传统行业加大数字化投入，形成良性循环。 当前，湖南正围绕“数字经济赋能实体经济”目标，进一步完善产业生态。随着政策支持力度加大、创新要素持续集聚，软件产业集群有望成为中部地区数字经济发展的重要标杆。

  2025-07-20

• 湖南招商引资成效显著 外资增速领跑中部地区

  今年以来，湖南省在招商引资领域取得突破性进展，外商直接投资呈现量质齐升态势。数据显示，上半年全省实际使用外资规模突破40亿元，同比增长超两成，增速位居全国前列。新经济领域成为投资热点，服务业占比达七成以上，沃尔玛、星巴克等国际巨头持续扩大布局，85家世界500强企业已在湘设立分支机构，外向型经济带动进出口增速居全国第二。 一、外资增速跃居全国第一方阵 湖南省外商直接投资增速较全国平均水平高出近17个百分点，历史性进入全国前八。这一成绩的取得，主要得益于高端制造、现代服务等领域的强劲增长，其中以数字经济、智能装备为代表的新经济领域外资占比达36%，增速接近50%。在长沙、岳阳等重点城市，外资企业设立数量连续三年保持两位数增长。 二、服务业成外资集聚主阵地 现代服务业吸引外资占比超过75%，凸显产业结构升级成效。国际零售巨头沃尔玛在湘门店数量三年内实现翻倍增长，预计年底将突破30家；餐饮连锁品牌百胜集团新开门店数量连续三年领跑全国市场；咖啡连锁品牌星巴克实现三年门店总量倍增。这些企业的持续扩张，反映出对湖南消费市场潜力的长期看好。 三、世界500强加速战略布局 目前已有85家境外世界500强企业在湘投资，德国工业巨头、法国电气集团等跨国企业相继落户。新加坡物流企业实施多园区发展战略，泰国农业集团完成全产业链布局。特别值得注意的是，荷兰食品加工项目、香港粮油生产基地等重大项目正在加快推进，预计将形成超百亿元的产业集群。 四、外向型经济实现双轮驱动 通过实施百亿美元级实体企业引进工程，湖南省成功吸引台湾电子制造企业在岳阳建设年产千万台级打印机生产基地，预计年进出口额将突破25亿美元。这种"外资+外贸"联动模式效果显著，上半年全省进出口增速超40%，居全国第二位，显示出开放型经济的强劲活力。 五、营商环境优化释放磁吸效应 湖南省通过深化"放管服"改革，推行外资企业服务专班机制，重大项目审批时限压缩50%以上。长沙、株洲等地开发区试点"标准地"出让模式，实现"拿地即开工"。这些举措有效降低了企业制度性交易成本，增强了投资者信心。下阶段，湖南省将重点对接RCEP机遇，在智能制造、生物医药等领域培育新的外资增长点。

  2025-07-20

• 湖南招商引资实现开门红 重大项目引领产业升级

  今年以来，湖南省招商引资工作取得显著成效，实际到位资金规模突破2500亿元，外资利用增速领跑中部地区。一批世界500强企业和重大产业项目相继落地，粤港澳大湾区与长三角产业转移服务中心发挥重要桥梁作用，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、外资利用呈现跨越式增长 湖南省商务部门公布的数据显示，一季度全省实际使用外资同比增幅超过120%，增速在中部六省中位居首位。多个县市区和产业园区实现外资项目"零突破"，近千个项目纳入"倍增行动"计划，总投资规模超万亿元。跨国企业安赛乐米塔尔二期项目等标志性外资项目已启动建设，达运物流完成大幅增资，凸显投资者对湖南营商环境的信心。 二、龙头企业集聚效应显著 一季度共有45家世界500强、中国500强和民营500强企业在湘布局56个项目，签约数量同比增长七成。中国华润投资建设的城市综合体、兴盛优选全国总部等百亿级项目相继落户长沙。在147个签约的重大产业项目中，制造业占比达54%，10亿元以上项目34个，形成了以高端制造为核心的产业投资矩阵。 三、区域合作平台成效凸显 粤港澳大湾区和长三角产业转移综合服务中心发挥重要作用，新引进项目数量同比增长近六成。通过搭建跨区域产业协作机制，重点承接电子信息、新材料等领域的产业链转移项目。长沙、岳阳等地依托区位优势，成为承接沿海产业转移的重要节点城市。 四、开放型经济体系持续完善 湖南省通过优化外商投资服务体系，推行"一站式"项目审批，新设立外商投资企业数量同比增长超60%。在构建"双循环"新发展格局背景下，湖南重点打造内陆开放新高地，通过产业链招商、以商招商等模式，推动形成更高水平开放型经济体系。 当前，湖南省正围绕"三高四新"战略定位，持续优化投资环境。随着一批重大项目的陆续投产，将进一步提升区域产业链现代化水平，为中部地区高质量发展提供重要支撑。

  2025-07-20

• 【长沙招商】湖南六市GDP突破千亿大关 长沙经济总量稳居榜首

  今年以来，湖南省通过强化招商引资、优化产业结构等措施，推动区域经济高质量发展。最新数据显示，上半年全省有6个市州地区生产总值超过千亿元，较去年同期增加1个，其中郴州市首次跻身"千亿俱乐部"。长沙以4757.35亿元的经济总量持续领跑，岳阳、常德分列二三位，娄底等市则在增速方面表现亮眼。 一、经济总量梯队显现新格局 长沙作为省会城市，上半年实现4757.35亿元生产总值，占全省经济总量的近三成。岳阳以1592.18亿元保持第二，常德紧随其后达1498.56亿元，衡阳、株洲分别以1386.12亿元和1325.47亿元构成中部梯队。值得关注的是，郴州首次在上半年突破千亿大关，成为全省第六个"千亿成员"，反映出湘南地区经济增长的强劲势头。 二、增速排名呈现差异化特征 娄底市以8.6%的同比增速位居全省第一，主要受益于钢铁新材料产业的升级改造。长沙8.5%的增速创近三年同期新高，工程机械、电子信息等支柱产业贡献显著。张家界旅游业复苏带动GDP增长8.4%，怀化凭借国际陆港建设实现8.1%的增速。另有10个市州增速集中在7%-8%区间，其中5个市州未达全省平均增速水平。 三、产业发展呈现三大特点 先进制造业成为主要拉动力，长沙工程机械集群上半年产值增长9.2%，株洲轨道交通装备出口额同比提升34%。现代服务业加速发展，岳阳城陵矶港集装箱吞吐量增长21%，郴州跨境电商交易额翻番。现代农业提质增效，常德农产品加工业产值突破600亿元，衡阳油茶产业带动20万农户增收。 四、区域协调发展战略见效 "强省会"战略推动长沙辐射能力增强，长株潭都市圈经济总量占全省比重提升至42.1%。湘南湘西承接产业转移示范区引进项目287个，实际到位资金增长18.6%。洞庭湖生态经济区实施绿色项目83个，岳阳绿色化工产业园产值同比增长25%。 五、下半年重点发力方向 湖南省将聚焦扩大有效投资，推进轨道交通、新能源等领域的重大项目建设。消费市场方面计划发放消费券超5亿元，重点支持汽车、家电等大宗消费。外贸领域将拓展中欧班列线路，建设RCEP经贸合作示范区。科技创新投入预计增长15%，重点突破集成电路、新型显示等关键技术。 从整体看，湖南省区域经济发展更趋均衡，但南北差异仍需关注。下半年随着稳经济政策持续发力，预计全年将有更多市州迈入"千亿梯队"，为高质量发展注入新动能。

  2025-07-20

• 【长沙招商】湖南国有工业利润增长超七成 四市倍增效应显著

  今年以来，湖南省通过优化营商环境、强化招商引资等措施，推动国有控股工业企业效益持续提升。最新数据显示，前四个月全省国有控股工业企业利润总额同比增长逾七成，其中长沙、邵阳、郴州、怀化四市贡献突出，实现利润倍增。 一、全省利润增速领跑中部地区 湖南省国有控股工业企业在复杂经济环境下展现出较强韧性。统计结果显示，前四个月利润总额突破90亿元，同比增幅达71.1%，增速位居中部省份前列。这一表现与重点城市的强劲拉动密不可分，长沙、邵阳、郴州、怀化四市利润分别实现3.4倍、2.9倍、2倍和1倍的增长，成为区域经济发展的核心引擎。 二、常德稳居利润规模榜首 在整体向好的态势中，常德市以35.1亿元的利润总额蝉联全省首位，同比增长16.1%。该市通过技术改造和产能升级，持续巩固在装备制造、食品加工等领域的优势地位。与此同时，部分城市仍面临转型压力，株洲、岳阳等五市利润出现下滑，湘潭、衡阳等四市尚未扭转亏损局面。 三、产业结构调整成效显现 分析表明，利润增长主要源于三方面因素：一是能源、新材料等战略性新兴产业产能释放；二是重点企业通过降本增效提升盈利能力；三是招商引资项目陆续投产形成新增长点。以长沙市为例，其工程机械产业集群通过智能化改造，产品附加值显著提升。 四、区域协同发展仍需加强 尽管头部城市表现亮眼，但区域发展不平衡问题依然存在。湘南地区部分城市受传统产业转型滞后影响，经济效益尚未充分释放。下一步，湖南省将加大对困难地区的政策倾斜，通过跨区域产业链协作，推动国有资本向优势领域集中。 当前，湖南省正以国有工业企业为突破口，深化供给侧结构性改革。在稳增长政策持续发力下，全省工业经济有望保持稳健发展态势，为高质量发展提供坚实支撑。

  2025-07-20

• 【长沙招商】湖南省区域房地产投资分化明显 长沙等三市现负增长

  今年以来，湖南省通过优化营商环境加大招商引资力度，推动房地产行业平稳健康发展。最新数据显示，全省1-6月完成房地产开发投资1614.93亿元，总体实现10.1%的同比增长，但区域分化特征显著。14个市州中7个地区增速超全省平均水平，长沙、郴州、永州三地投资额同比下滑，其中以永州市9.1%的降幅最为突出。 一、头部城市拉动全省增长 常德市以103.15亿元投资规模居全省第二位，40.9%的增速领跑所有市州。该市通过完善产业配套吸引企业入驻，上半年新开工面积同比增长超三成。衡阳市凭借98.55亿元体量和50.2%的高增速，成为湘南地区增长引擎。湘潭市、株洲市分别以36.4%和33.4%的增速，与长沙共同构建长株潭核心增长极。 二、文旅城市表现亮眼 张家界市虽然总量仅27.38亿元，但71.7%的增速居全省首位。随着旅游市场持续复苏，该市康养地产和度假项目投资活跃。湘西自治州实现85.9%的爆发式增长，特色民居改造与文旅融合项目占比达六成。怀化市45.3%的增速背后，是生态住宅和物流园区建设的双重驱动。 三、重点城市承压明显 长沙市作为唯一投资超600亿元的城市，总量占全省41.8%，但8.4%的负增长对全省增速形成拖累。分析显示，该市正在调整供应结构，商业地产投资同比下降两成，住宅用地出让节奏放缓。郴州市、永州市连续两个季度呈现负增长，其中永州市投资规模已回落至43.24亿元。 四、新兴增长极加速形成 邵阳市、岳阳市增速均超28%，产业转移带动园区配套住房需求上升。娄底市6.2%的温和增长中，保障性住房占比提升至历史新高。益阳市22.1%的增长主要来自高铁新城片区开发，该区域投资占全市比重达35%。 从投资结构看，全省住宅投资占比下降至68%，商业营业用房投资同比上升9个百分点。区域协调发展政策效果显现，湘西地区投资增速较上年同期提高12.3个百分点，但总量占全省比仍不足15%。下半年，随着城中村改造等政策落地，投资结构有望进一步优化。

  2025-07-20

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